透天 別墅
中山買屋 /
中山買房
-
基隆房仲首選 美美 山林松境大車庫別墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 35
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：19.63 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山林松境
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：85.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.11 坪
- 附屬建物面積：27.48 坪
- 土地面積：47.91 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：獨立車庫可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：2000
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：中和國小.中山國中
鄰近公園：外木山
生活機能：全聯福利
附近交通：303 1550c 1813D
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：2000
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：中和國小.中山國中
鄰近公園：外木山
生活機能：全聯福利
附近交通：303 1550c 1813D
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需仔細評估整修預算。
主要理由如下： 此物件對於「追求低密度生活」與「有大家庭居住需求」的買方來說，是一項具有性價比的選擇。85.59 坪的總坪數在基隆市區內相當罕見，且格局方正（4 房 4 衛），能有效解決多口之家的動線與隱私問題。加上位於中和國小與中山國中學區，兼具自住舒適度與子女教育便利性。
然而，「屋齡」是最大的關鍵考量點。36 年的房齡意味著買家不僅要承擔潛在的維修成本（如壁癌、管線更新），還需確認停車空間是否合法且充足（因為廣告標題與資料有差異）。若經過專業檢測確認房屋結構安全，並願意將部分預算投入翻新，則這是一筆值得投資的家庭住宅；反之，若預算有限或無法忍受老屋的維修麻煩，建議提高標準選擇 newer construction 物件。
問與答
基隆房仲首選
基隆房仲首選
林芳美(仲介，收取服務費)
暱稱：林芳美 美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-082252
訂閱：0 (加入)
東森房屋 基隆中山 加盟店
經紀業名稱: 居易不動產仲介經紀有限公司
證號: (91)登字第016449號
基隆房仲首選 林芳美 0930082252
我家粉絲團
